{"id":7270,"date":"2024-12-02T16:25:36","date_gmt":"2024-12-02T15:25:36","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.structuralia.com\/facility-management"},"modified":"2026-03-27T13:50:34","modified_gmt":"2026-03-27T12:50:34","slug":"facility-management","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.structuralia.com\/en\/facility-management\/","title":{"rendered":"Lo que debes saber sobre qu\u00e9 es Facility Management"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_84 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-white ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\"><\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/blog.structuralia.com\/en\/facility-management\/#Que_es_Facility_Management\" >Qu\u00e9 es Facility Management<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/blog.structuralia.com\/en\/facility-management\/#%C2%BFCual_es_el_ambito_de_aplicacion_del_Facility_Management\" >\u00bfCu\u00e1l es el \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n del Facility Management?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/blog.structuralia.com\/en\/facility-management\/#1_Gestion_Financiera\" >1. Gesti\u00f3n Financiera<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/blog.structuralia.com\/en\/facility-management\/#2_Gestion_de_espacios\" >2. Gesti\u00f3n de espacios<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/blog.structuralia.com\/en\/facility-management\/#3_Gestion_operacional\" >3. Gesti\u00f3n operacional<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/blog.structuralia.com\/en\/facility-management\/#4_Gestion_de_comportamiento\" >4. Gesti\u00f3n de comportamiento<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/blog.structuralia.com\/en\/facility-management\/#Organizaciones_relacionadas_con_la_Facility_Management\" >Organizaciones relacionadas con la Facility Management \u00a0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/blog.structuralia.com\/en\/facility-management\/#Funciones_de_la_Facility_Management\" >Funciones de la Facility Management<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/blog.structuralia.com\/en\/facility-management\/#1_Mejorar_el_entorno_de_trabajo\" >1. Mejorar el entorno de trabajo<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/blog.structuralia.com\/en\/facility-management\/#2_Organizar_los_procesos\" >2. Organizar los procesos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/blog.structuralia.com\/en\/facility-management\/#3_Gestionar_el_mantenimiento_de_los_recursos\" >3. Gestionar el mantenimiento de los recursos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/blog.structuralia.com\/en\/facility-management\/#4_Integrar_la_FM_con_la_tecnologia\" >4. Integrar la FM con la tecnolog\u00eda<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/blog.structuralia.com\/en\/facility-management\/#5_Ahorrar_costes\" >5. Ahorrar costes<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/blog.structuralia.com\/en\/facility-management\/#6_Auspiciar_la_sostenibilidad\" >6. Auspiciar la sostenibilidad\u00a0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/blog.structuralia.com\/en\/facility-management\/#7_Mejorar_el_rendimiento_laboral\" >7. Mejorar el rendimiento laboral<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/blog.structuralia.com\/en\/facility-management\/#%C2%BFQue_es_el_Facility_Manager_y_cuales_perfiles_profesionales_pueden_desempenar_este_cargo\" >\u00bfQu\u00e9 es el Facility Manager y cu\u00e1les perfiles profesionales pueden desempe\u00f1ar este cargo?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/blog.structuralia.com\/en\/facility-management\/#Donde_se_puede_aprender_esta_disciplina\" >D\u00f3nde se puede aprender esta disciplina<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<div id=\"hs_cos_wrapper_post_body\">\n<p style=\"text-align: justify; font-size: 14px;\"><span style=\"font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 14px; color: #000000;\"><span style=\"color: #666666;\">Hoy d\u00eda una de las disciplinas profesionales y operativas que est\u00e1n en m\u00e1s r\u00e1pido crecimiento a nivel mundial, se relaciona con lo que es <span style=\"font-weight: bold;\">Facility Management.<\/span><\/span> <\/span><br \/>\n<!--more--><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\"><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\"><span style=\"color: #666666;\">El <\/span><span style=\"color: #ff3b49;\"><a style=\"color: #ff3b49; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/blog.structuralia.com\/facility-management\">Facility Management<\/a><\/span> <span style=\"color: #666666;\">tiene su origen en la d\u00e9cada de los <strong>a\u00f1os 1970<\/strong>, bajo la modalidad de los <strong>servicios de conserjer\u00eda<\/strong>, b\u00e1sicamente en el mantenimiento y limpieza de edificios. Posteriormente, en los<strong> a\u00f1os ochenta<\/strong>, para <strong>reducir costes<\/strong>, recurrieron a <strong>subcontratas<\/strong> de electricidad, climatizaci\u00f3n y abastecimiento de agua. En la <strong>d\u00e9cada del 90<\/strong>, se incorpora la tramitaci\u00f3n de propiedades, la planificaci\u00f3n de espacios y la reubicaci\u00f3n de oficinas.\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif; color: #666666;\"><strong>Durante el 2000 <\/strong>se agregaron de forma gradual las labores de gesti\u00f3n empresarial que fueron ganando mercado frente a los <strong>proveedores de servicios espec\u00edficos<\/strong>, hasta llegar a ser un sector industrial muy extenso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif; color: #666666;\"><span style=\"font-size: 14px;\">En la actualidad, la disciplina del Facility Management es una de las que mundialmente est\u00e1 teniendo <\/span><strong><span style=\"font-size: 14px;\">mucho auge<\/span><\/strong><span style=\"font-size: 14px;\">.\u00a0 En este art\u00edculo ahondaremos en los aspectos m\u00e1s relevantes relacionados con esta materia.<\/span><\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_es_Facility_Management\"><\/span><span style=\"font-size: 30px; color: #b22b3b; font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\"><strong>Qu\u00e9 es Facility Management<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif; color: #666666;\"><span style=\"font-size: 14px;\">Podemos definir la FM como la gesti\u00f3n integral que permite <\/span><strong><span style=\"font-size: 14px;\">garantizar el funcionamiento, la seguridad y la eficiencia de las infraestructuras urbanas<\/span><\/strong><span style=\"font-size: 14px;\">, a fin de que brinden mayor <\/span><em><span style=\"font-size: 14px;\">confort<\/span><\/em><span style=\"font-size: 14px;\"> a sus usuarios.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" style=\"height: auto; max-width: 100%; width: 365px; margin-left: auto; margin-right: auto; display: block;\" src=\"https:\/\/blog.structuralia.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/FM.jpg\" alt=\"FM\" width=\"365\" height=\"210\" \/><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center; font-size: 10px;\"><span style=\"font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\"><span style=\"color: #666666; font-style: italic;\">Facility Management. Fuente:\u00a0 <\/span><span style=\"color: #ff3b49;\"><a style=\"color: #ff3b49; font-style: italic;\" href=\"https:\/\/dominaindustrial.com\/2021\/01\/26\/que-es-facilities-management\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">dominaindustrial.com<\/a><\/span><\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCual_es_el_ambito_de_aplicacion_del_Facility_Management\"><\/span><span style=\"font-size: 30px; color: #b22b3b; font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\"><strong>\u00bfCu\u00e1l es el \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n del Facility Management?<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif; color: #666666;\">El Facility Management abarca las siguientes \u00e1reas potenciales:<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify; font-size: 20px; padding-left: 40px; font-weight: bold;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Gestion_Financiera\"><\/span><span style=\"font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif; color: #ff3b49;\">1. Gesti\u00f3n Financiera<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"font-size: 14px; padding-left: 40px; text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14px; color: #666666; font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\">B\u00e1sicamente incluye la inversi\u00f3n y su retorno, la compra y venta de inmuebles, la reconstrucci\u00f3n de edificaciones y la ubicaci\u00f3n de las infraestructuras. <\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify; font-size: 20px; font-weight: bold; padding-left: 40px;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Gestion_de_espacios\"><\/span><span style=\"font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif; color: #ff3b49;\">2. Gesti\u00f3n de espacios<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"font-size: 14px; text-align: justify; padding-left: 40px;\"><span style=\"font-size: 14px; color: #000000; font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 14px; color: #000000;\"><span style=\"color: #666666;\">Comprende tanto el dise\u00f1o como la utilizaci\u00f3n de los espacios de trabajo, adem\u00e1s del redise\u00f1o que se puede hacer para usos posteriores de estos espacios.\u00a0<\/span> <\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify; font-size: 20px; padding-left: 40px; font-weight: bold;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Gestion_operacional\"><\/span><span style=\"font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif; color: #ff3b49;\">3. Gesti\u00f3n operacional<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"padding-left: 40px; text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14px; color: #666666; font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\">En esta \u00e1rea se incluye a los activos f\u00edsicos, relacionados tanto con la gesti\u00f3n del mantenimiento y remodelaci\u00f3n, como con el arrendamiento y gesti\u00f3n de la propiedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px; text-align: justify;\"><span style=\"font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\">En este sentido, tenemos a los <strong>servicios de la construcci\u00f3n<\/strong> que comprende electricidad, agua, comunicaci\u00f3n, transporte,\u00a0 protecci\u00f3n contra incendios y fontaner\u00eda, entre otros.<\/span><\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px; text-align: justify;\"><span style=\"font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\">Tambi\u00e9n nos encontramos con <strong>el entorno de la edificaci\u00f3n<\/strong>, que se relaciona con la climatizaci\u00f3n, la seguridad, la limpieza y el acondicionamiento.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px; font-size: 14px; text-align: justify;\"><span style=\"font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\"><span style=\"color: #666666;\"><span style=\"font-size: 14px;\">Y por \u00faltimo, est\u00e1n <\/span><strong><span style=\"font-size: 14px;\">los terrenos de la construcci\u00f3n<\/span><\/strong><\/span><span style=\"font-size: 14px; color: #000000;\"><span style=\"color: #666666;\"> que incluyen las caminer\u00edas, los aparcamientos, los exteriores y el paisajismo.<\/span> <\/span><\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify; font-size: 20px; padding-left: 40px; font-weight: bold;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Gestion_de_comportamiento\"><\/span><span style=\"font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif; color: #ff3b49;\">4. Gesti\u00f3n de comportamiento<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"padding-left: 40px; text-align: justify;\"><span style=\"color: #666666;\"><span style=\"font-size: 14px; font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\">Se relaciona con el recurso humano, en cuanto a la satisfacci\u00f3n del usuario. <\/span><span style=\"font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\">Est\u00e1 comprobado que el entorno afecta el rendimiento laboral, as\u00ed como la percepci\u00f3n y participaci\u00f3n de los usuarios.\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px; text-align: justify;\"><span style=\"font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\"><span style=\"color: #666666;\"><span style=\"font-size: 14px;\">Por esta raz\u00f3n, existen empresas especializadas que estudian las tareas donde se desempe\u00f1an las <\/span><strong><span style=\"font-size: 14px;\">actividades laborales<\/span><\/strong><span style=\"font-size: 14px;\">, para determinar cu\u00e1l es el <\/span><strong><span style=\"font-size: 14px;\">espacio \u00f3ptimo<\/span><\/strong><span style=\"font-size: 14px;\">, dentro de las mismas \u00e1reas de la empresa, donde se deber\u00eda reubicar al personal a fin de <\/span><strong><span style=\"font-size: 14px;\">mejorar su rendimiento<\/span><\/strong><\/span><span style=\"font-size: 14px; color: #000000;\"><span style=\"color: #666666;\"> en el trabajo.<\/span> <\/span><\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Organizaciones_relacionadas_con_la_Facility_Management\"><\/span><span style=\"font-size: 30px; color: #b22b3b; font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\"><strong>Organizaciones relacionadas con la Facility Management \u00a0<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\"><span style=\"color: #666666;\">Dado el auge que ha tomado el FM en las \u00faltimas d\u00e9cadas, en 1980 se fund\u00f3 la <strong>Asociaci\u00f3n Internacional de Facility Management (IFMA) <\/strong>para agrupar a m\u00e1s de 22.000 miembros a nivel internacional, que abarca m\u00e1s de 100 pa\u00edses, incluyendo a <\/span><span style=\"color: #ff3b49;\"><a style=\"color: #ff3b49; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/ifma-spain.org\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Espa\u00f1a<\/a><\/span><span style=\"color: #666666;\">, donde ya existe una delegaci\u00f3n.\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\">El principal objetivo de esta asociaci\u00f3n es facilitar las herramientas a los profesionales de Facility Management que le permitan desempe\u00f1arse en el \u00e1rea al m\u00e1s <strong>alto nivel<\/strong> posible.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 14px; color: #666666;\">En 1993, se registr\u00f3 <\/span><span style=\"color: #ff3b49;\"><a style=\"font-size: 14px; color: #ff3b49; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/eurofm.org\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">EuroFM<\/a><\/span><span style=\"color: #666666;\"><span style=\"font-size: 14px;\">, una organizaci\u00f3n creada para el avance del conocimiento en el \u00e1rea de la <\/span><strong style=\"color: #666666; font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 14px;\">Facility Management en <\/span><\/strong><span style=\"font-size: 14px;\"><span style=\"color: #666666; font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\"><strong>Europa<\/strong>, para lo cual re\u00fane a profesores, investigadores y profesionales especialistas en este campo, que realizan trabajos investigativos en este \u00e1mbito para su <\/span><\/span><strong style=\"color: #666666; font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 14px;\">aplicaci\u00f3n en la pr\u00e1ctica<\/span><\/strong><span style=\"font-size: 14px;\">.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Funciones_de_la_Facility_Management\"><\/span><span style=\"font-size: 30px; color: #b22b3b; font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\"><strong>Funciones de la Facility Management<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14px; color: #666666; font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\">Las principales funciones\u00a0 de la Facility Management, independientemente\u00a0 del sector de aplicaci\u00f3n, incluyen:<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify; font-size: 20px; padding-left: 40px; font-weight: bold;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Mejorar_el_entorno_de_trabajo\"><\/span><span style=\"font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif; color: #ff3b49;\">1. Mejorar el entorno de trabajo<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify; font-size: 14px; padding-left: 40px;\"><span style=\"font-size: 14px; color: #666666; font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\">Busca planificar los espacios laborales y organizar los puestos de trabajo, siguiendo los par\u00e1metros ambientales y contribuyendo con las empresas en el cumplimiento de las distintas normativas que rigen la salud y la seguridad en el trabajo; a fin de crear entornos laborales seguros, c\u00f3modos y acogedores para todos los usuarios.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify; font-size: 20px; padding-left: 40px; font-weight: bold;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Organizar_los_procesos\"><\/span><span style=\"font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif; color: #ff3b49;\">2. Organizar los procesos<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify; font-size: 14px; padding-left: 40px;\"><span style=\"font-size: 14px; color: #666666; font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\">El objetivo es realizar previsiones de las actividades de la empresa, a trav\u00e9s de la planificaci\u00f3n y control del presupuesto, la gesti\u00f3n de contratos y suministros, el seguimiento de las \u00f3rdenes de trabajo y la estandarizaci\u00f3n de los flujos de trabajo de la organizaci\u00f3n, con el objetivo de garantizar la mejora de la eficiencia e incremento de la productividad.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify; font-size: 20px; padding-left: 40px; font-weight: bold;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Gestionar_el_mantenimiento_de_los_recursos\"><\/span><span style=\"font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif; color: #ff3b49;\">3. Gestionar el mantenimiento de los recursos<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify; font-size: 14px; padding-left: 40px;\"><span style=\"color: #666666; font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 14px;\">El Facility Manager para realizar la gesti\u00f3n de mantenimiento debe conocer el <\/span><strong><span style=\"font-size: 14px;\">manejo de sistemas<\/span><\/strong><span style=\"font-size: 14px;\"> como <\/span><strong><span style=\"font-size: 14px;\">CAFM <\/span><\/strong><span style=\"font-size: 14px;\">(Computer Aided Facility Management), <\/span><strong><span style=\"font-size: 14px;\">CMMS<\/span><\/strong><span style=\"font-size: 14px;\"> (Computerized Maintenance Management System) o cualquier <\/span><strong><span style=\"font-size: 14px;\">software o herramientas<\/span><\/strong><span style=\"font-size: 14px;\"> que lo ayude a recopilar y almacenar informaci\u00f3n, que permita mantener un inventario actualizado y preciso de los diversos activos, optimizar los costos relacionados con el mantenimiento y cumplir con las regulaciones de seguridad. Con la finalidad de realizar un seguimiento de las actividades que ayuden a <\/span><strong><span style=\"font-size: 14px;\">garantizar<\/span><\/strong><span style=\"font-size: 14px;\"> que el edificio y todos sus componentes permanezcan en <\/span><strong><span style=\"font-size: 14px;\">condiciones \u00f3ptimas<\/span><\/strong><span style=\"font-size: 14px;\"> y mantengan su <\/span><strong><span style=\"font-size: 14px;\">funcionalidad<\/span><\/strong><span style=\"font-size: 14px;\"> a trav\u00e9s del tiempo.<\/span><\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify; font-size: 20px; padding-left: 40px; font-weight: bold;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Integrar_la_FM_con_la_tecnologia\"><\/span><span style=\"font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif; color: #ff3b49;\">4. Integrar la FM con la tecnolog\u00eda<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify; font-size: 14px; padding-left: 40px;\"><span style=\"font-size: 14px; color: #666666; font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\">Al integrar los avances tecnol\u00f3gicos con la FM se beneficia cada \u00e1rea gestionada. Se puede mencionar como ejemplo, la alta participaci\u00f3n de la Internet de las cosas (IoT, seg\u00fan sus siglas en ingl\u00e9s), con la cual los objetos y dispositivos de uso habitual transfieren datos e interact\u00faan a trav\u00e9s de una red globalizada.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify; font-size: 20px; padding-left: 40px; font-weight: bold;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_Ahorrar_costes\"><\/span><span style=\"font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif; color: #ff3b49;\">5. Ahorrar costes<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify; font-size: 14px; padding-left: 40px;\"><span style=\"font-size: 14px; color: #666666; font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\">El entorno de trabajo productivo que se crea con la FM contribuye en la obtenci\u00f3n de un impacto positivo en los ingresos de la empresa.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify; font-size: 20px; padding-left: 40px; font-weight: bold;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6_Auspiciar_la_sostenibilidad\"><\/span><span style=\"font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif; color: #ff3b49;\">6. Auspiciar la sostenibilidad\u00a0<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify; font-size: 14px; padding-left: 40px;\"><span style=\"font-size: 14px; color: #666666; font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\">La FM tiene la responsabilidad social de promover pr\u00e1cticas ecol\u00f3gicas y sostenibles como la reducci\u00f3n de residuos y optimizaci\u00f3n de la eficiencia energ\u00e9tica.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify; font-size: 20px; padding-left: 40px; font-weight: bold;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"7_Mejorar_el_rendimiento_laboral\"><\/span><span style=\"font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif; color: #ff3b49;\">7. Mejorar el rendimiento laboral<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify; font-size: 14px; padding-left: 40px;\"><span style=\"font-size: 14px; color: #666666; font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\">La Facility Management debe garantizar la seguridad y el bienestar de todos los ocupantes del edificio, mediante la monitorizaci\u00f3n de los par\u00e1metros ambientales y la correcta gesti\u00f3n de los equipos, para ayudar a los empleados a completar sus tareas diarias con mayor facilidad y as\u00ed mejorar su rendimiento laboral, lo que contribuye a su vez a reducir el estr\u00e9s de los empleados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify; font-size: 14px; padding-left: 40px;\"><span style=\"font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 14px; color: #000000;\"><img decoding=\"async\" style=\"height: auto; max-width: 100%; width: 387px; margin-left: auto; margin-right: auto; display: block;\" src=\"https:\/\/blog.structuralia.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/happy-business-people-work-on-sustainable-renewabl-2022-09-28-22-18-22-utc%20(2).jpg\" alt=\"happy-business-people-work-on-sustainable-renewabl-2022-09-28-22-18-22-utc (2)\" width=\"387\" height=\"258\" \/><\/span><\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_el_Facility_Manager_y_cuales_perfiles_profesionales_pueden_desempenar_este_cargo\"><\/span><span style=\"font-size: 30px; color: #b22b3b; font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\"><strong>\u00bfQu\u00e9 es el Facility Manager y cu\u00e1les perfiles profesionales pueden desempe\u00f1ar este cargo?<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #666666; font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\">El Facility Manager es la persona encargada de <strong>garantizar que los inmuebles y\u00a0 sus servicios funcionen correctamente<\/strong>, asegur\u00e1ndose de que los diversos sistemas cumplan con los fines previstos y a su vez, que el personal ejerza sus funciones de manera productiva, segura y c\u00f3moda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #666666; font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 14px;\">Por lo general estas funciones las ejercen profesionales como <\/span><strong><span style=\"font-size: 14px;\">arquitectos, ingenieros, economistas o agentes inmobiliarios <\/span><\/strong><span style=\"font-size: 14px;\">con conocimientos en gesti\u00f3n de organizaciones y recursos de productividad, sin embargo, dada la r\u00e1pida expansi\u00f3n de este campo, se est\u00e1n incluyendo otros profesionales como los <\/span><strong><span style=\"font-size: 14px;\">titulados en Administraci\u00f3n y Direcci\u00f3n de Empresas (ADE)<\/span><\/strong><span style=\"font-size: 14px;\">, e incluso, <\/span><strong><span style=\"font-size: 14px;\">directivos de compa\u00f1\u00edas<\/span><\/strong><span style=\"font-size: 14px;\"> que aspiran incursionar en este ramo.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14px; color: #000000; font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\"><img decoding=\"async\" style=\"height: auto; max-width: 100%; width: 311px; margin-left: auto; margin-right: auto; display: block;\" src=\"https:\/\/blog.structuralia.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Facility-Management-Strategy-1.jpg\" alt=\"Facility-Management-Strategy-1\" width=\"311\" height=\"338\" \/><span style=\"font-size: 10px; color: #000000; font-style: italic;\">Facility Manager. Fuente:\u00a0 <\/span><span style=\"color: #ff3b49;\"><a style=\"font-size: 10px; color: #ff3b49; font-style: italic;\" href=\"https:\/\/www.strategy.com.co\/que-hace-un-facility-manager\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">strategy.com.co<\/a><\/span><\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Donde_se_puede_aprender_esta_disciplina\"><\/span><span style=\"font-size: 30px; color: #b22b3b; font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\"><strong>D\u00f3nde se puede aprender esta disciplina<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #666666; font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\">En el mercado existen diferentes instituciones que ofrecen <strong>m\u00e1steres y cursos<\/strong> para profundizar sobre lo que es Facility Management.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\"><span style=\"color: #666666;\">La escuela de formaci\u00f3n de posgrado especializada en ingenier\u00eda, infraestructuras, energ\u00eda, edificaci\u00f3n, transformaci\u00f3n digital y nuevas tecnolog\u00edas, <strong>Structuralia<\/strong>, ofrece el<\/span> <span style=\"color: #ff3b49;\"><a style=\"color: #ff3b49; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/academy.structuralia.com\/masters\/master-facility-management\">M\u00e1ster Facility Management<\/a><\/span> <span style=\"color: #666666;\">para capacitarte si deseas mejorar tus condiciones de trabajo, optimizando los costes y el funcionamiento de los servicios de los inmuebles de la compa\u00f1\u00eda que representas.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #666666; font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;\">Si est\u00e1s pensando en tu futuro profesional, no dudes en consultar esta nueva disciplina que est\u00e1 en auge y tiene mucha proyecci\u00f3n, incluso a nivel internacional.<\/span><\/p>\n<hr \/>\n<\/div>\n<p><script>(function(d, s, id) {<br \/>\n  var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0];<br \/>\n  if (d.getElementById(id)) return;<br \/>\n  js = d.createElement(s); js.id = id;<br \/>\n  js.src = \"\/\/connect.facebook.net\/es_ES\/sdk.js#xfbml=1&version=v3.0\";<br \/>\n  fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs);<br \/>\n }(document, 'script', 'facebook-jssdk'));<\/script><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hoy d\u00eda una de las disciplinas profesionales y operativas que est\u00e1n en m\u00e1s r\u00e1pido crecimiento a nivel mundial, se relaciona con lo que es Facility Management.<\/p>","protected":false},"author":9,"featured_media":5248,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_ayudawp_aiss_exclude":false,"_ayudawp_aiss_summary":"","_ayudawp_aiss_summary_provider":"","_ayudawp_aiss_summary_hash":"","footnotes":""},"categories":[269],"tags":[],"class_list":["post-7270","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-energia-y-medioambiente"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - 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